Продажа квартир, домов и другой недвижимости в Болгарии

Продажа недвижимости в Болгарии, цены от собственника

Наши телефоны:
+7 495 7497464
  8 903 1804923
Задать вопрос:
Пожалуйста, заполните все поля и укажите номер объекта

Имя

Email

Тел.


Текст

  Студии (73)
  Кафе (2)
  Казино (0)
  Офис (1)
Быстрый поиск объекта


   

 Благодаря доступности цен, Болгария несомненный лидер среди стран, чья зарубежная недвижимость интересует россиян.

 

   Здесь, например, можно, недорого купить крепкий дом с большим участком и садом, на доступном расстоянии от моря. Есть много недорогих интересных предложений  в красивой гористой местности, у озер и рек.  Много запросов приходит на сайт и по домам в центральной Болгарии и в придунайских районах.

 

  Наша задача  подготовить покупателя к поездке в Болгарию, организовать осмотр объектов и юридическое сопровождение сделки.

Мы охотно поможем в подборе нужного Вам дома или квартиры, пишите на сайт или звоните.
 

 

 

Gewerbe info предлагает, в основном, недвижимость вторичную, продаваемую собственниками - физическими лицами, но есть в продаже и в новые дома и квартиры в новостройках.

Мы отвечаем на вопросы посетителей сайта, знакомим с процедурой оформления в собственность сельских домов, апартаментов, вилл, элитной недвижимости. Мы информируем о процессе оплаты, порядке перевода денег за границу и консультируем по многим другим вопросам.

Основная задача при подготовке к поездке найти в Интернете несколько привлекательных объектов, которые, по Вашему мнению, посмотреть стоит. Решать куплю или не куплю эту квартиру, виллу или дом будете, конечно, при осмотре.


Быстрый поиск недвижимости на сайте. 
Советуем действовать так:
1. Выберите в меню одну из категорий болгарской недвижимости, например, "Сельские дома на побережье" и щелкните по ней. Под таблицей «Советуем посмотреть» с примерами домов Вы увидите два фильтра - "Выберите регион" и "Цена до".
2. В первом фильтре выделите нужный участок южного или северного побережья. Например, если Вас интересует не вся прибрежная Болгария, а нужна именно близость Варны или только Бургаса.
  Во втором фильтре укажите цену, выше которой недвижимость в Болгарии Вас не интересует, например, напишите (без пробелов!) 25000. 
3. Нажмите на кнопку "Найти". Программа найдет все дома на выбранном Вами участке болгарского побережья по цене до 25000 евро включительно.

4. Щелкните по фотографии объекта. Появятся до 15 картинок и более подробный текст описания. На этой же странице, внизу, указан наш телефон, и способ нам написать.
Если снова щелкнуть по картинке, она еще раз увеличится. 

По Вашему запросу мы охотно дадим пояснения по объектам, вызвавшим интерес.

Если Вы затрудняетесь найти на сайте нужный объект, или не имеете для этого времени, напишите нам, и мы выполним поиск специально для Вас. 

. Возможна ли скидка в цене либо рассрочка платежа, мы рекомендуем обсуждать при осмотре дома и обсуждать непосредственно с продавцом. Задавать этот вопрос продавцу раньше в большинстве случаев бесполезно, ответ будет отрицательным или уклончивым. Но, видя перед собой заинтересованного реального покупателя, многие собственники идут на существенные уступки в цене.

   Вам нужно знать, что многие дома, квартиры, виллы, продаются несколькими фирмами. Поэтому, стопроцентной гарантии, что выбранный Вами объект недавно не продан другим продавцом, или не зарезервирован дать невозможно. 
Мы уточняем у собственников наличие объекта недвижимости в продаже при получении запроса на сайт от потенциального покупателя и при подготовке поездки покупателя на осмотры выбранных им объектов.

Виза, осмотр недвижимости, резервирование и покупка 

1. Получение визы. Обратиться в иностранное посольство или консульство за визой гражданин России может либо лично, либо через туроператора, имеющего право на туристическую деятельность. 
Если решите действовать самостоятельно, мы забронируем Вам отель, по Вашему выбору. Это необходимо для получения визы.
Проще, но немного дороже, купить короткий тур в Болгарию в туристическом агентстве. В этом случае оно позаботится и о бронировании для Вас места в отеле там, где Вас больше привлекает покупка недвижимости.

  Будьте осторожны с обещающими бесплатный тур за недвижимостью. Бесплатных туров не бывает. Такое обещание лишь означает, что способ компенсации затрат обещающими бесплатный тур успешно разработан.

 Теперь конкретнее о том, как купить понравившуюся недвижимость. Процедура покупки в Болгарии проще, чем у нас в России. После того, как объект выбран, и Вы решили его купить, Вам помогут заключить с собственником жилья или с застройщиком предварительный договор. 
Основное содержание таких договоров - кто, у кого, что и в каком состоянии покупает и порядок оплаты. При этом Вы платите некоторую сумму в качестве аванса. Обычно это 1- 2 тысячи евро при покупке апартаментов и 10 % от стоимости дома. Однако, в процессе переговоров, как величина аванса, так и срок резервирования, могут изменяться и в большую и в меньшую сторону.
 
   Некоторые покупают объекты с рассрочкой платежа или в кредит, пользуясь услугами болгарских банков.
   Все это, как и порядок оплаты, обсуждается при подписании предварительного договора о продаже и покупке недвижимости с застройщиком и собственником. Резервируя недвижимость, Вы тем самым гарантированно фиксируете цены, и продавец исключает объект из продажи.
 
Предварительный договор, подтверждающий Ваше намерение купить квартиру, дом или эксклюзивную элитную недвижимость, будет основанием для отдела валютного контроля Вашего банка в России разрешить Вам перевод иностранной валюты из России в Болгарию.
 
Совершить покупку недвижимости Вам будут помогать, вся документация должна быть грамотно подготовлена к сделке у нотариуса.
 
Правоустанавливающим документом на Вашу собственность - является в Болгарии Нотариальный Акт, который подписал болгарский нотариус, а перевод документов к сделке выполнил переводчик, имеющий лицензию.

  
После того, как Вами куплена недвижимость, вилла, дом, апартаменты, не важно, это недорогой сельский дом или объект элитной недвижимости, Вы получаете визовые льготы. Пользоваться своей недвижимостью Вы и члены Вашей семьи сможете по 90 дней в каждом полугодии. При этом виза в Болгарию для собственников недвижимости сначала дается сразу на год, а потом виза дается сразу на два года. Конечно, если уплачены налоги на недвижимость и болгарских законов Вы не нарушали.
 
Дешевая недвижимость,  дома в сельской местности,  чаше встречается на расстоянии от 20 км до побережья Болгарии.
 
Самая дешевая недвижимость, дома в селах, в центральных районах Болгарии. Крепкие и добротные дома недорого более вероятно купить не ближе 20 км от моря. Недвижимость "эконом класса" можно купить и ближе к морю, но ее ремонт и реконструкция станут существенной добавкой к стоимости покупки.
Наша функция продажа недвижимости в Болгарии, аренда недвижимости в Болгарии не наш профиль. 

В заключение отметим, что наши услуги оплачивает продавец, и они не изменяют затрат покупателя.

Gewerbe info желает Вам удачно купить недвижимость в Болгарии, часто и с удовольствием ею пользоваться! 

 

Наши телефоны:
+7 495 7497464
  8 903 1804923
Задать вопрос:
Пожалуйста, заполните все поля и укажите номер объекта

Имя

Email

Тел.


Текст
запроса